L'emblématique Torre Velasca, exemple parfait de l'architecture brutaliste en Italie et en Europe, a fait l'objet d'un réaménagement complet entre 2020 et sa réouverture en 2025. Ce projet d'envergure a revitalisé à la fois la façade et l'intérieur, parallèlement à une révision radicale de l'ingénierie de l'usine pour intégrer des systèmes technologiques de pointe dans son contexte architectural historiquement significatif.Notre contribution à cette rénovation historique a commencé au printemps 2023 et s'est achevée plus tard dans l'année. Schiedel a fourni six systèmes de cheminées isolées à double paroi ICS et ICS 5000, de 250 mm à 600 mm de diamètre. Il s'agissait d'installations cruciales, raccordées à des systèmes collectifs de chaudières à condensation de 670 kW et 900 kW, à des motopompes de lutte contre l'incendie, à des groupes électrogènes et à des hottes de cuisine.
Galerie
Défi
Le projet présentait plusieurs obstacles, notamment la nécessité de disposer d'un système de cheminée unique pour répondre à la diversité des installations et des exigences de performance. Nous avons surmonté cet obstacle en choisissant les systèmes Schiedel ICS et ICS 5000 à double paroi en acier inoxydable. Leur universalité et leurs performances exceptionnelles en termes d'étanchéité, de résistance à la température et de surpression nous ont permis de répondre sans problème à diverses installations coexistantes. Un autre défi a été posé par les cavités existantes du bâtiment historique, avec des espaces extrêmement réduits pour l'installation et la manipulation des conduits. Enfin, tous les systèmes devaient répondre à des exigences strictes en matière de prévention des incendies et de compartimentage. Notre certification de résistance au feu avec une classification EI 120, conformément à la norme spécifique sur les cheminées UNI EN 1366 Partie 13, a permis de répondre à cette exigence cruciale.
Solution
Le succès du projet reposait sur la polyvalence, les performances exceptionnelles, les certifications complètes et la simplicité de conception et d'installation de nos systèmes Schiedel ICS et ICS 5000. Schiedel est fier d'avoir fourni et installé une cheminée ICS en acier inoxydable à double paroi de 450 mm de diamètre, très performante. Ce système impressionnant alimente un ensemble de trois chaudières à condensation de 900 kW et de deux chaudières à condensation de 670 kW, s'élevant à plus de 106 mètres (26 étages) depuis la centrale thermique souterraine jusqu'au toit.En outre, nous avons installé trois cheminées ICS 5000 de 600 mm de diamètre pour les systèmes de surpression, servant de pré-disposition pour l'exhalation des hottes de cuisine, s'étendant également sur plus de 100 mètres.Enfin, deux cheminées ICS 5000 ont été dédiées à des groupes électrogènes et à une motopompe. Cette section représentait un défi unique en raison de son tracé horizontal étendu dans les espaces extrêmement confinés du sous-sol. Ce segment exigeant s'est avéré être un défi véritablement passionnant en termes de conception, de construction et d'installation, que l'équipe de professionnels de Schiedel a relevé avec brio.
Le client
Notre client est une société milanaise bien connue, présente sur le marché depuis les années 1960, experte dans la conception et la mise en œuvre de systèmes technologiques d'une complexité considérable dans les secteurs résidentiel, civil et industriel, tant dans le secteur public que privé. Le maître d'ouvrage était le nouveau propriétaire de l'immeuble Torre Velasca, Hines, une société immobilière qui souhaitait vivement un projet de réaménagement et de rénovation totale non seulement de la tour elle-même, mais aussi de toute la zone urbaine située en dessous, y compris la place située devant la tour, au cœur du centre ville de Milan.
