Anlegget ble bygget og utviklet med en rekke bærekraftige design- og konstruksjonselementer. For eksempel er det implementert solcelleanlegg i anlegget som foreløpig dekker rundt 20 % av strømbehovet. Bygningens vegger har forbedret varmeisolasjon, noe som vil redusere oppvarmingsbehovet. Oppvarmingssystemet er basert på gass med full modulering, noe som fører til energibesparelser på opptil 14 % sammenlignet med standardløsninger på markedet.
Det er også bygget en oppsamlingstank for regnvann foran bygningen, som dekker et område på 2 000 kvadratmeter og sørger for at alle grønne områder blir vannet utelukkende med regnvann. Hallen er utstyrt med et intelligent DALI-lysstyringssystem som gjør det mulig å regulere intensiteten i ulike områder slik at lyset kun lyser opp de stedene der det arbeides. Lysinnslippet er optimalt utformet gjennom takvinduer med forbedret varmeisolasjon, noe som reduserer strømforbruket ytterligere. Kontorområdet har store vinduer som sørger for rikelig med naturlig lys, samtidig som det er skjermet av en skogkledd vegg, noe som minimerer behovet for oppvarming og kjøling.
Foran bygningen er det 350 parkeringsplasser, ladestasjoner for elbiler og et sykkelskur.
Schiedel, en av Europas ledende produsenter av skorsteinssystemer, valgte å ekspandere i Łask fylke nær Łódź for å dra nytte av den erfarne arbeidsstokken fra det nærliggende Wiewiórczyn-anlegget, der Schiedel har produsert energieffektive stålskorsteiner og rørsystemer i 15 år. Okup-anlegget vil firedoble Schiedels produksjonskapasitet for markeder over hele Europa.
